Na czym polega spread walutowy?
Spread walutowy stanowi różnicę pomiędzy kursem kupna a kupnem sprzedaży określonej pary walut. Z tym zjawiskiem mamy do czynienia w przypadku zaciągania kredytów hipotecznych we frankach szwajcarskich. Często wydaje się nam, że zaciągnięcie tego typu kredytu jest korzystne. Jednak jest bardziej ryzykowne. Ale jak to się mówi, kto nie ryzykuje, ten nie zyskuje. Jeśli trafimy dobrze, to wówczas możemy faktycznie zyskać i zapłacić mniej za kredyt hipoteczny. Ale możemy zapłacić nawet więcej niż przy kredycie w walucie polskiej. To jest właśnie ryzyko. Jeśli chodzi o zjawisko spreadu walutowego, to należy być tutaj ostrożnym. Zaciągając kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich, bank przelicza interesującą nas kwotę kredytu na franki szwajcarskie, a następnie ustala miesięczną ratę, również w obcej walucie. Spłata natomiast wygląda w ten sposób, iż kredytobiorca spłaca raty w polskiej złotówce, ale bank ponownie przelicza raty według aktualnego kursu i może powstać obowiązek dopłaty do raty, jeśli okaże się, że kurs franka wzrósł. Analogiczna sytuacja jest w przypadku, gdy kurs spadnie. Banki dokonując przeliczenia stosują jednak kurs sprzedaży. A więc kupują walutę taniej, a sprzedają drożej, w związku z czym musimy więcej zapłacić. Jest to częsta praktyka banków i niestety kredytobiorca musi ją zaakceptować.
13.07.2010. 09:37